La primera marcha contra la gentrificación en la Ciudad de México se desarrolló el pasado 4 en la alcaldía Cuauhtémoc, la cual alberga colonias como Roma Norte y Sur, Condesa, Hipódromo, algunas de las más afectadas por este fenómeno, lo cual puede verse reflejado en los altos costos en las rentas.
De acuerdo con la ONU-Hábitat, el fenómeno de la gentrificación es “un proceso de renovación y reconstrucción urbana se acompaña de un flujo de personas de clase media o alta que suele desplazar a los habitantes más pobres de las áreas de intervención".
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Según ChatGPT, los aumentos anuales han sido aproximadamente entre el 5 por ciento y el 10 por ciento. Esto significa que en cinco años, los precios podrían haber aumentado entre un 25 por ciento y un 50p por ciento, dependiendo de factores específicos como la ubicación exacta, el tamaño del departamento, las amenidades de la vivienda y sus alrededores. La colonia Roma, la cual pertenece a dicha demarcación, ha sido una de las más afectadas por este fenómeno.
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En la página web de la inmobiliaria Inmuebles24 se puede apreciar los altos costos que hoy enfrentan las y los mexicanos que rentan una vivienda en dicha colonia. Por ejemplo, un departamento de 43 metros cuadrados ubicado en la calle de Tampico de la Roma Norte se alquila por 23 mil pesos mensuales.
Este es el plan del Gobierno de la CDMX para combatir al gentrificación
Tras la manifestación, el Gobierno de la Ciudad de México anunció una serie de acciones con las que busca poner un límite a los costos de los alquileres, así como la creación de un Plan Maestro para combatir esta problemática en las zonas más afectadas, una Defensoría para los inquilinos y el conflicto de la especulación inmobiliaria en zonas críticas.
La estrategia contra la gentrificación de la administración de la mandataria capitalina, Clara Brugada, la cual fue bautizada como Bando 1 para una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo Local, “busca dar cumplimiento a los principios establecidos en la Constitución de la Ciudad de México, una legislación de carácter progresista que reconoce de manera explícita el derecho a la vivienda digna y al derecho a la ciudad”.
Las acciones se aplicarán en las “zonas de tensionadas” que comprenden 17 mil 376 predios, 3 mil 501 inmuebles y 910 manzanas en las colonias Hipódromo Condesa, Condesa, Juárez, (excluyendo Zona Rosa), Roma Norte y Sur, Doctores y Buenos Aires, en la alcaldía Cuauhtémoc, y Escandón secciones I y II y San Miguel Chapultepec secciones I y II en la Miguel Hidalgo.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas de la colonia Condesa de la CDMX están en Airbnb?
En entrevista con el diario El Financiero, Máximo Jaramillo, director del Instituto de Estudios Sobre la Desigualdad, recordó que, en 2022, la institución dio a conocer que el 14 por ciento de las viviendas de la colonia Condesa se podría encontrar en Airbnb, plataforma de alojamiento, sin embargo, actualmente, se podrá encontrar el 22 por ciento.