Para muchos mexicanos uno de sus grandes sueños es comprar una casa o departamento, por lo que es bastante común que hayan puesto su atención en cómo funciona el Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) institución que ha sido creada por el Gobierno Federal con la intención de facilitar la adquisición de vivienda para los trabajadores.
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Es por ello que el Infonavit realiza préstamos para que todos los trabajadores puedan adquirir una vivienda a precios asequibles; sin embargo, para que esto pueda ser posible hace falta conocer las semanas cotizadas, pues actualmente comprar una casa resulta un trámite costo y para muchos es casi imposible; sin embargo, con las facilidades que te otorga el Infonavit esto podría ser posible a un precio asequible.
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Es por eso que a través de los créditos hipotecarios del Infonavit, se puede comprar una casa barata, sin embargo, se debe poner atención a la cantidad de semanas cotizadas, pues, esto impacta directamente en los montos que terminarás pagando para poder tener tu vivienda y pagar el crédito infonavit, por lo que una de las cosas importantes es que si tienes empleo debes estar registrado ante el IMSS y que tu empleador haga las aportaciones necesarias.
¿Cuánto me presta el infonavit 2024?
Como hemos mencionado arriba, la cantidad de dinero que te presta el Infonavit dependerá de una serie de factores, entre el que destaca las semanas cotizadas, pues aunque con solo 26 semanas puedes tramitar un crédito, deberás cumplir con un mínimo de 1080 puntos. De acuerdo a la institución, las semanas de cotización para obtener un crédito Infonavit puede variar dependiendo de tu edad, tus ingresos, la empresa en la que trabajas, entre otras, por lo que la cantidad promedio oscila entre las 131 a las 156 semanas, es decir al menos 3 años. Es por ello que la cantidad del crédito Infonavit dependerá de todos estos factores, siendo el monto máximo 2 millones 716 mil 334 pesos. Cabe aclarar que los montos a pagar en tus mensualidades dependerán de tus ingresos y los puntos que hayas juntado, por lo que a mejor puntuación recibirás con mayor facilidad tu crédito.
¿Cómo saber qué saldo tengo en infonavit?
Para saber cuánto saldo tienes debes consultar tu estado de cuenta, mismo que está hecho para llevar un mejor control de tu crédito hipotecario y en el que puedes checar como tus pagos están siendo reflejados en tu deuda actual. En el estado de cuenta se puede mostrar el importe de la mensualidad a la que realizas pagos y la cantidad exacta que has pagado y cuánto te queda por cubrir.
Para conocer tu estado de cuenta debes consultarlo en Mi cuenta Infonavit, a la que debes acceder con tu usuario y contraseña, luego acceder a la pestaña Mi Crédito, en Saldos y Movimientos y después en Mis movimientos y estados de cuenta. O también puede que este te llegue de manera física a tu domicilio si no cuentas con un correo electrónico registrado en el Infonavit.
¿Cómo sé cuántos Puntos tengo en el infonavit?
Si no sabes si ya tienes disponible un crédito en el Infonavit, te informamos que existe una manera en la que puedes checar tus puntos, cabe recordar que para esto se debe juntar un mínimo de 1080 puntos. Como trabajador asalariado, puedes juntar hasta un máximo de 694 puntos a través del tipo de ingresos que tienes, además de otros factores como el ahorro de subcuenta de vivienda, los años que llevas trabajando ininterrumpidamente, la edad y el historial limpio en otros créditos solicitados.
Además de otros 566 puntos, si la empresa cumple con sus obligaciones como las aportaciones patronales. Por lo que los puntos pueden variar de acuerdo con tu salario, para consultar tus puntos debes contar con los siguientes documentos:
- Numero de seguridad social (NSS)
- Clave Única de Registro de Población (CURP)
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
Una ves reunido estos documentos puedes consultar tus puntos en el portal Mi Cuenta Infonavit, en el que debes llenar un formulario, y te mostrará con cuantos puntos dispones hasta el momento. De esta forma podrás conocer el monto total del préstamo que puedes solicitar, el descuento a tus ingresos que te harán cada mes y la cantidad de puntos Infonavit que tienes acumulados. De esta manera podrías tener todo para adquirir tu vivienda nueva.
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