El crédito Fovissste-Infonavit Individual ofrece hasta 5 millones a maestros o docentes

En el marco del Día del Maestro, es importante destacar las ventajas del crédito Fovissste-Infonavit Individual, un cofinanciamiento diseñado para beneficiar a profesionistas que cotizan simultáneamente en ambos sistemas de seguridad social, como médicos, enfermeras y maestros. Este esquema permite obtener un monto mayor de financiamiento, combinando lo mejor de cada organismo para adquirir una vivienda en condiciones óptimas.

¿Qué es el crédito Fovissste-Infonavit individual?

El crédito Fovissste-Infonavit Individual es una opción de cofinanciamiento que permite a los trabajadores que cotizan en ambos sistemas obtener un crédito mayor. Este beneficio no está limitado por el ingreso salarial y ofrece la posibilidad de alcanzar un monto máximo de crédito de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos. Este crédito se compone del monto otorgado por el Infonavit más el Saldo de Subcuenta de Vivienda, y se suma al crédito adicional otorgado por el Fovissste.

Procedimiento para obtener el crédito

El trámite debe iniciarse en el Fovissste, pero, al ser un crédito conjunto, cada organismo autorizará el financiamiento por separado. Las características del crédito Fovissste-Infonavit Individual son las siguientes:

- Monto máximo de crédito Infonavit: Hasta 2 millones 716 mil 334 pesos.

- Monto máximo de crédito Fovissste: Hasta 2 millones 716 mil 334 pesos.

- Tasa de interés Infonavit: Varía del 3.76% al 10.45%, dependiendo del salario.

- Plazo: Hasta 30 años.

- Edad y plazo del crédito: La suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años; en el caso de las mujeres, no debe exceder los 75 años.

 Requisitos 

Para acceder a este crédito, los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:

- Tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit.

- Contar con 1,080 puntos en el sistema Infonavit.

- Presentar la Carta de Autorización de crédito emitida por Fovissste.

- Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda a adquirir, con antigüedad no mayor a 6 meses.

- Proporcionar copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.

- Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia.

- Realizar el curso en línea "Saber Para Decidir Mejor" desde Mi Cuenta Infonavit.

- Tener como mínimo 3 bimestres de cotización con el Infonavit.

- No estar en proceso de otorgamiento de pensión temporal o definitiva ni de retiro.

Una vez aprobado el crédito por Fovissste, es necesario acudir al Infonavit con la Carta de Autorización para iniciar el trámite de crédito. Para esto, se debe ingresar a Mi Cuenta Infonavit para conocer la precalificación y determinar si se está listo para solicitar el crédito.

Ventajas del crédito Fovissste-Infonavit individual

Este esquema de crédito ofrece varias ventajas para los trabajadores:

- Al unir ambos créditos, se puede obtener una mayor cantidad para adquirir una mejor vivienda.

-  Las futuras aportaciones patronales abonan al capital del crédito, permitiendo pagar más rápido.

- Una vez pagado el crédito Infonavit, las aportaciones patronales pueden transferirse al pago del crédito Fovissste.

- El crédito Infonavit incluye un seguro de vida y un fondo de protección de pagos.

- Las viviendas adquiridas con este crédito cuentan con un seguro contra daños y vicios ocultos.

Es fundamental evaluar la capacidad de pago antes de contratar este esquema de crédito conjunto. Para mantener unas finanzas personales saludables, la suma de todas las deudas no debe superar el 30% de los ingresos mensuales. Tener dos créditos hipotecarios debe ser una decisión bien planeada para no afectar las finanzas personales.

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