Todo lo que debes saber sobre el remate de casas del Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece una oportunidad para aquellos que buscan adquirir una vivienda a un costo accesible a través de su programa de casas rematadas. Estas propiedades son recuperadas por el Infonavit cuando los acreditados originales no pueden continuar con el pago de su crédito hipotecario, y luego son ofrecidas en remate a precios reducidos. 

Estos son los requisitos para adquirir una casa rematada por el Infonavit

Para ser elegible para comprar una de estas viviendas, los interesados deben cumplir con una serie de requisitos, que incluyen:

• Carta protesta
• Testimonio o copia certificada del Acta Constitutiva de la empresa
• Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
• Estados financieros del último ejercicio fiscal
• Constancia de situación fiscal
• Identificación oficial vigente
• Currículum de la empresa
• Estado de cuenta bancario
• Solicitud de pre-registro elaborada por Infonavit
• Convenio de confidencialidad
• Comprobante de domicilio reciente

Proceso para obtener una casa rematada

1. Lo primero es registrarse en el sitio web oficial del Infonavit y tener tu Número de Seguridad Social (NSS) a mano, necesario para acceder a las subastas.

2. El portal de Infonavit mantiene un catálogo actualizado de viviendas recuperadas, detallando ubicación, características y precios de salida.

3. Es crucial verificar tu capacidad de crédito y pre-calificarte en el sistema del Infonavit para conocer el monto máximo que puedes obtener.

4. Las casas se venden mediante subastas electrónicas. Es necesario seguir los pasos especificados en el portal para registrarse en la subasta deseada y cumplir con todos los requisitos y plazos.

5. Una vez ganada la subasta, se procede al pago y a la presentación de documentos necesarios para formalizar la compra.

6. Este paso final incluye la firma de las escrituras y el registro de la propiedad, con asesoría de Infonavit para asegurar la transferencia correcta.

La propiedad debe contar con este dictamen, que requiere una calificación de al menos 70 puntos por Infonavit. Cualquier reparación en la vivienda no debe afectar la estructura original de la misma.

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