¿Cómo COMPRAR una CASA por menos de 500,000 pesos en México?

El panorama para comprar una casa en México ha representado un desafío significativo para millones de ciudadanos, especialmente considerando el costo promedio de las viviendas durante el primer trimestre del año 2023. Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio nacional promedio se situó en 1 millón 601 mil pesos, marcando el estándar de una vivienda media. Esta cifra refleja un incremento anual del 12.8% en el índice de vivienda nueva y del 10.8% en el de vivienda usada con respecto al año 2022, subrayando la creciente dificultad de adquirir una propiedad por menos de 500,000 pesos. 

La búsqueda de propiedades por debajo del precio promedio se ha vuelto una meta desafiante para satisfacer una necesidad básica: la vivienda. Sin embargo, en el país, existen viviendas recuperadas por entidades financieras como BBVA, algunas ya cuentan con escrituras y pueden estar ubicadas en zonas con todos los servicios necesarios. Estos inmuebles representan una oportunidad para aquellos que buscan opciones asequibles.

BBVA Inmuebles es un ejemplo destacado, ofreciendo casas y departamentos recuperados que ahora forman parte del inventario del Grupo BBVA. Estas propiedades pueden encontrarse en diferentes estatus legales, como cesión de derechos con posesión jurídica, cesión de derechos sin posesión física, compra-venta con posesión física y escrituras, compra-venta invadida por un ex deudor, y compra-venta invadida por un tercero.

Para explorar la oferta inmobiliaria de este banco, se puede acceder a la página https://www.bbvainmuebles.mx/.  Deberás filtrar los resultados según el tipo de propiedad, los estados y el precio. Esto le permitirá encontrar la opción más cercana y conocer las condiciones relacionadas. Según BBVA, a continuación, están los requisitos y pasos a seguir para adquirir una propiedad por menos de 500 mil pesos mexicanos.

Proceso para comprar una casa en BBVA Inmuebles a menos de 500,000 pesos 

1. Elige la propiedad que se ajuste a tus necesidades y objetivos a través del catálogo de propiedades en la página de BBVA Inmuebles.
2. Solicita una visita al inmueble llamando al (55) 1998 8014, disponible de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas.
3. Un ejecutivo acompañará al interesado durante todo el proceso de compra, proporcionando información sobre las opciones de financiamiento.
4. Los recursos propios del interesado, el crédito hipotecario de cualquier institución financiera o el crédito social como Infonavit, Fovissste o Cofinavit son algunas de las opciones de pago.

Documentos que necesitarás para comprar una casa para Personas Físicas:

• Carta oferta que manifieste la intención de adquirir el inmueble.
• Identificación oficial.
• Cédula de identificación fiscal.
• Comprobante de domicilio.

Documentos que necesitarás para comprar una casa para Personas Morales:

• Carta oferta que manifieste la intención de adquirir el inmueble.
• Acta constitutiva
• Poder del representante legal.
• Identificación oficial del representante legal.
• Cédula de información fiscal.
• Comprobante de domicilio fiscal.