Para muchos mexicanos es un hecho de que las rentas en la Ciudad de México (CDMX) son cada vez más altas, lo que les obliga a encontrar otras personas con las mismas necesidades para poder satisfacer sus necesidades de vivienda, esto ha causado una gran problemática en que los jóvenes y diferentes sectores de la población ya no pueden tener una vivienda con precios que se ajusten a sus economías, por lo que ahora se ha lanzado un nuevo programa de Vivienda Social que busca ayudar a estos a buscar departamentos en renta a precios accesibles.
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Es pore eso que el Proyecto de Vivienda Social en Renta para Jóvenes de la Ciudad de México se ha puesto en marcha el pasado jueves 12 de septiembre y consistirá en que el Gobierno de la CDMX destinará recursos para la construcción de inmuebles que luego sirvan como departamentos en renta para los jóvenes con el fin satisfacer y atender a las necesidades de este sector de la población a quienes por diversos factores se les hace cada vez más difícil acceder a viviendas a bajos costos.
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Es por eso que este programa piloto de Vivienda Social pretende construir viviendas en las que la renta costará a partir de los 2 mil 500 pesos mexicanos, lo que hace atractivo a esta iniciativa en la Ciudad de México es que estos departamentos en renta serán accesibles para muchas personas que están buscando casas o departamentos en alcaldías como Benito Juárez, Miguel Hidalgo y demás.
¿Dónde rentar en CDMX con 2,500 pesos al mes?
Cabe destacar que el programa de Vivienda Social se encuentra en su fase piloto y actualmente solo se ha comenzado con la construcción del inmueble en el que habrá departamentos entre los 40 a los 60 metros cuadrados, siendo los más grandes de 3 habitaciones, estaría ubicada en la colonia Doctores, en la Alcaldía Cuauhtémoc, y los costos oscilarían entre los 2 mil 500 y los 5 mil pesos al mes, además de una cuota de mantenimiento del 10%.
El proyecto contempla terrazas, patio interior, ludoteca, área de teletrabajo, biblioteca, salón de usos múltiples, lavandería y comedor comunitario para todos los habitantes del proyecto, por lo que podría ser una de las soluciones para el problema de vivienda que tienen muchos jóvenes entre los 18 y los 35 años de edad. Pero por el momento solo han comenzado con la construcción del inmueble por lo que hasta el momento no hay fecha de entrega para que el proyecto esté terminado.
¿Cuánto cuesta un departamento en CDMX?
Como cualquier ciudad la CDMX tiene una distribución de vivienda a precios que son volátiles según la zona en la que quieras vivir o donde tus posibilidades lo permitan, según algunas agencias inmobiliarias el precio promedio de un apartamento es de 5 millones de pesos, aunque esto dependerá de la alcaldía en el que el que busques el apartamento, sin embargo en las zonas más deseadas los departamentos pueden oscilar hasta más de los 20 millones de pesos por ejemplo
- Bosques de las Lomas: $25,900,000 MXN.
- Lomas de Chapultepec: $20,000,000 MXN.
- Polanco: $21,800,000 MXN.
- Lomas de Tecamachalco: $14,900,000 MXN.
- Condesa: $12,200,000 MXN.
- Granada: $8,100,000 MXN.
- Cuauhtémoc: $6,500,000 MXN.
- Colonia Del Valle: $6,400,000 MXN.
- Escandón: $5,200,000 MXN.
- Colonia Roma: $5,500,000 MXN.
Sin embargo, en una búsqueda rápida por páginas de bienes raíces se anotó que se anuncian departamentos desde los 2 millones o hasta 3 millones de pesos.
¿Cuánto vale la renta en CDMX?
En cuanto a las rentas, en CDMX tampoco es alentador, por lo que el programa de Vivienda Social quiere solucionar estos conflictos, de acuerdo a páginas de inmobiliarias las rentas mensuales promedios en CDMX varían de según la alcaldía pero esto sería una aproximación
- Álvaro Obregón: $20,658 MXN
- · Azcapotzalco: $9,837 MXN
- · Benito Juárez: $17,707 MXN
- · Coyoacán: $13,231 MXN
- · Cuajimalpa: $26,297 MXN
- · Cuauhtémoc: $19,983 MXN
- · Gustavo A. Madero: $7,907 MXN
- · Iztacalco: $7,870 MXN
- · Iztapalapa: $6,394 MXN
- · La Magdalena Contreras: $16,724 MXN
- · Miguel Hidalgo: $32,463 MXN
- · Milpa Alta: $4,427 MXN
- · Tláhuac: $4,722 MXN
- · Tlalpan: $12,181 MXN
- · Venustiano Carranza: $7,977 MXN
- · Xochimilco: $7,870 MXN
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