El Fondo de Nacional de Vivienda, propuesto por la presidenta electa Claudia Sheinbaum, es una iniciativa que busca facilitar a las y los trabajadores el acceso a un hogar por medio de una reforma al artículo constitucional 123. Esto se hará por medio del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, (Infonavit) ya que, dicha propuesta, busca que la institución construya inmuebles que posteriormente se renten a las y los mexicanos.
Carlos Martínez, Director General del Infonavit, detalló durante la conferencia diaria de AMLO, que la puesta en marcha del programa podrá ser posible gracias a la política salarial del Infonavit pues debido a que las cuotas son porcentuales, hay un excedente de recursos, mismos que se han invertido en un fondo de inversión que promueve el rendimiento para los ahorradores. De hecho, añadió que se han obtenido ganancias por más de 100% por lo que actualmente se cuenta con 700 mil millones de pesos al cierre del 12 de julio que se destinarán al Fondo Nacional de vivienda.
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Para agilizar el proceso de implementación de dicha iniciativa, el presidente Andrés Manuel López Obrador la envió para su aprobación al Congreso desde el pasado 5 de febrero de 2024, de tal forma que para cuando cpmience la gestión de Sheinbaum pueda ponerse en marcha.
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¿Cómo funcionará el fondo Nacional de Vivienda?
Martínez explicó que la Constitución de México establece que el Infonavit solo puede dar créditos para la vivienda por lo que al regresarlo al sector de la construcción será posible que se inviertan recursos en levantar departamentos en zonas donde pueda haber inversión a futuro.
Posteriormente, los trabajadores podrán rentar esos inmuebles que construya el Infonavit por una cuota inicial de 3 mil pesos de tal manera que todos los mexicanos tengan acceso a una vivienda bien ubicada y construidas con materiales adecuados, misma que tras 10 años podrán adquirir.
El programa pretende generar estabilidad para las familias, ofreciendo una opción viable de vivienda en zonas estratégicamente seleccionadas para maximizar la inversión. Además, fomenta la seguridad económica al permitir a los trabajadores vivir en lugares que eventualmente podrán llamar suyos. Esta medida también contribuirá a reducir el déficit de vivienda en el país, proporcionando opciones accesibles para una gran parte de la población.
En ese sentido, se mencionó que la renta que las personas paguen durante ese periodo de tiempo se tomará a cuenta del costo total de la vivienda para que puedan comprarla mucho más fácilmente. Sin embargo, aclaró que ese beneficio solo será posible para los departamentos que se hayan construido por el Infonavit y no aquellos que ya sean propiedad privada de alguna otra persona.
Además, Martínez subrayó la importancia de la transparencia y la administración eficiente de los recursos para garantizar el éxito del programa. La reactivación del sector de la construcción también traerá consigo oportunidades de empleo, contribuyendo así al desarrollo económico general. Con una implementación efectiva, esta iniciativa tiene el potencial de transformar el panorama de la vivienda en México, asegurando que más trabajadores tengan acceso a hogares dignos y bien ubicados.
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