Una vez iniciada la vida en pareja el objetivo a seguir puede variar, pero una de las constantes es la relacionada a generar un patrimonio, los procesos de construcción y obtención de vivienda son laboriosos, además de contar con una buena gestión financiera, existen productos en el mercado que benefician no solo a las instituciones ofertantes sino a los solicitantes, el secreto está en saber cuál elegir.
La principal opción que se tiene cuanto existe un cónyuge y si ambas partes están de acuerdo es tener un crédito mancomunado, que tiene como principal característica tener dos figuras, la primera el titular del empréstito solicitado y la segunda el coacreditado, que es una persona que solo se suma al financiamiento por medio de aportaciones.
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Por medio de este tipo de créditos, la pareja paga parcialidades, pero antes de iniciar el proceso es fundamental que ambas partes entiendan las responsabilidades que esto acarrea, pues al final uno de ellos será el titular y el otro el “obligado solidario”.
La realidad es que ambos firmarán el contrato y el compromiso será repartido entre los integrantes de este crédito, además antes de signar el documento es fundamental que se revisen las pólizas de seguro, que podría amparar alguna eventualidad, como muerte del titular o seguro por desempleo.
¿Qué debo revisar antes de contratar?
Es importante recalcar que este tipo de financiamiento es a largo plazo, lo que significa que estará atado entre 10 a 30 años al pago hipotecario, así que será fundamental contar con una buena educación financiera y gestión de ingresos que garantice los pagos.
De acuerdo con la plataforma digital de créditos hipotecarios YAVE, recalcó que antes contratar un préstamo es necesario analizar los ingresos, gastos y deudas existentes; además de analizar los siguientes puntos en el contrato:
- condiciones del préstamo
- revisar términos y condiciones
- tasa de interés
- plazo del crédito
- monto de la cuota
- penalizaciones
- comisiones
Por su parte, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) recomendó a las personas interesadas en obtener este tipo de financiamientos comprar las condiciones que ofrecen los bancos sobre este tipo de créditos, consultar sus características y acudir con un asesor para profundizar sobre el producto que se busca elegir.
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