El arrendador tiene derecho a exigir al inquilino que desocupe el inmueble alquilado, respetando los derechos del inquilino y el contrato vigente. ¿Pero qué pasa si el inquilino no quiere irse? Para saber cómo proceder fuera de la ley de arrendamiento en México es necesario considerar diferentes escenarios. Te explicaremos qué hacer a continuación. El inquilino tiene propiedad al alquilar, pero eso no significa que sea de su propiedad. Debido a que hay un contrato de arrendamiento fijo, el inquilino reconoce que el espacio que alquila es propiedad ajena y por lo tanto no puede retenerlo, ni siquiera sujeto a un reclamo de antigüedad.
Debes enviar un aviso al inquilino informándole del motivo por el que desocupa la propiedad en alquiler. Si el inquilino se niega a desalojar el apartamento, deberá presentar una demanda de desalojo. El propietario debe tener documentación que acredite que la propiedad es suya y prueba de que ha notificado al inquilino sobre ella. Este trámite debe realizarse bajo la supervisión de un abogado.
Te podría interesar
El inquilino deberá avisar con tres meses de antelación que el contrato no se prorrogará. De lo contrario, podrá alegar que no se respetan esos derechos, ya que se le niega la oportunidad de ejercer sus derechos y alquilar un apartamento nuevo con todas las características que según sus necesidades exista. Si hay contrato y hay barrera de tiempo, el propietario puede darle al inquilino unos meses más para desalojar el inmueble. Pero si simplemente no quiere irse, tendrás que reunir pruebas de todo lo sucedido e iniciar un proceso legal de desalojo.
Te podría interesar
¿Qué pasa si termino los servicios de un inquilino?
Esto no es recomendable ya que sería un delito de extorsión y el inquilino podría demandarlo.
La acción legal es la mejor manera de obtener el mejor resultado, pero a menudo no funciona, y así es en muchos casos. Si es así, no lo dejes en la calle y ofrécele unos meses más para encontrar un nuevo lugar donde vivir. Al final, intentará comprenderte y acabará rechazándote. Eso sería lo mejor para ti.
César Bono denuncia a mujer que se niega a salir de su casa
“México estamos en problemas, mi nombre es César Queijiro Bono, quisiera informarles que hay una persona que vive en mi casa en La Herradura, Huizquilcán, México, desde hace más de un año, sin pagar renta. La persona es Jessica, quien trabaja en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), "hace dos años pagó por adelantado un año de renta", explicó.
El comediante de 73 años ya se entregó oficialmente calificando a Jessica como una "criminal" según por qué robó el dinero, y ha sido declarado culpable del hecho. no recibir protección para no salir de casa para hacer esto. “Gané el caso y me dieron fecha de desalojo para echarla de la casa, pero ella estaba con otro juez y ¿por qué ese juez le dio fecha de desalojo al otro juez? No sé si La decisión fue violada, pero todavía lo estamos discutiendo...", explicó.