Si necesitas un crédito hipotecario, pero ganas menos de 10 mil pesos mensuales, te tenemos buenas noticias, ya que el El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores mejor conocido como Infonavit, te puede ofrecer un crédito hipotecario a la medida, este se trata de una modalidad de Cofinavit.
Como lo mencionamos, el Infonavit ofrece el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales, un esquema de cofinanciamiento que se otorga entre el Infonavit y una entidad financiera, cuyo objetivo es ayudarles a obtener a las y los trabajadores un crédito mayor al comprobar ingresos extras por concepto de comisiones y propinas. Este producto es similar al crédito Cofinavit, es decir, consiste de dos créditos: el primero otorgado por el Instituto y el segundo proporcionado por una institución financiera como un banco o una Sofol (Sociedad Financiera de Objeto Limitado).
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Lo más atractivo del crédito Cofinavit Ingresos Adicionales es que se encuentra diseñado para aquellos trabajadores que tienen un salario mensual menor a los 10 mil 625.35 pesos y que aunado a su sueldo base perciba propinas o comisiones.
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- Entre algunas características que tiene este crédito son:
- Sirve para la compra de una vivienda nueva o existente.
- El Infonavit puede prestarte hasta 456 mil 880.61 pesos, pero el monto dependerá de la capacidad de pago del solicitante.
- Maneja una tasa de interés fija durante todo el crédito y se asigna de acuerdo con el nivel salarial del trabajador.
- En caso de que el solicitante gane menos de 7 mil 628 pesos mensuales, éste se encontrará exento de pagar gastos de titulación.
Por otra parte, el Infonavit también destaca una serie de beneficios respecto a los descuentos de las mensualidades y las aportaciones patronales para este crédito hipotecario, estas son las siguientes:
- El descuento mensual será de acuerdo con tu salario.
- Se puede unir tu crédito con tu cónyuge, solo si cotiza para el Infonavit y cumple con los requisitos.
- Puedes realizar pagos anticipados o liquidar tu crédito sin penalizaciones.
- En cuanto a las aportaciones patronales, estas se abonarán al capital de tu crédito y así podrás liquidar en menos tiempo.
- Con este crédito cuentas con un seguro de vida y Fondo de Protección de Pagos.
- La vivienda que compres tendrá un Seguro contra Daños.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales?
Si estás interesado en solicitar el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales, aquí te dejamos la lista de requisitos que debes cumplir, ve juntando la documentación y acude a las oficinas del Infonavit más cercanas a tu domicilio:
- Deberás contar con un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit.
- Tener 1,080 puntos.
- Recibir ingresos adicionales como propinas y comisiones comprobables ante la entidad financiera.
- Percibir ingresos de hasta 10 mil 625.35 pesos.
- Contar con un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses.
- Presentar copia del título de propiedad de la casa o departamento por comprar.
- Realizar el curso en línea Saber Más Para Decidir Mejor desde Mi cuenta Infonavit.
- No haber tenido un crédito Infonavit en el pasado.
- En caso de elegir el esquema conyugal, se deberá acreditar el matrimonio.
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