El acceso a una vivienda propia sigue siendo una prioridad para miles de adultos mayores en México, especialmente para quienes continúan activos laboralmente o buscan mejorar su patrimonio en una etapa avanzada de su vida. En este escenario, el Infonavit mantiene vigente un esquema de crédito que permite a personas de 60 años o más solicitar financiamiento habitacional, siempre que cumplan con los criterios técnicos y administrativos establecidos por el Instituto.
La posibilidad de obtener un crédito de vivienda para adultos mayores rompe con la idea de que la edad es un impedimento automático para acceder a este tipo de apoyos. De acuerdo con la normatividad del Infonavit, la edad no es una restricción legal, sino un factor que se utiliza para ajustar el plazo, el monto y la viabilidad del crédito, bajo reglas claras que buscan proteger la capacidad de pago del solicitante.
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Crédito Infonavit para adultos mayores: ¿Cómo funciona y quién puede solicitarlo?
El Infonavit contempla a los adultos mayores dentro de su política de otorgamiento de crédito, siempre que la persona sea trabajadora activa y continúe recibiendo aportaciones patronales. La Ley del Instituto no fija una edad máxima para solicitar financiamiento; sin embargo, las reglas de operación establecen que la suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito debe mantenerse dentro de ciertos límites.
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Para los hombres, la edad más el plazo no debe rebasar los 70 años, mientras que para las mujeres el límite se amplía hasta los 75 años. Esto significa que los adultos mayores de 60 años pueden acceder a un crédito Infonavit, aunque con un plazo menor al máximo general. El sistema ajusta automáticamente las condiciones durante la precalificación, tomando en cuenta edad, ingreso y ahorro acumulado.
El Infonavit aclara que este crédito no está dirigido a personas que ya no cotizan, como jubilados o pensionados sin relación laboral vigente. En cambio, los adultos mayores que siguen trabajando formalmente pueden utilizar el crédito para comprar vivienda, construir, remodelar o incluso pagar un financiamiento hipotecario bancario.
Requisitos para obtener un crédito Infonavit siendo adulto mayor
El monto del crédito para adultos mayores se determina considerando salario, Subcuenta de Vivienda, plazo disponible y comportamiento de pago. La tasa de interés es fija durante toda la vida del financiamiento y se asigna conforme a los lineamientos vigentes del Infonavit. Para que los adultos mayores puedan acceder a un crédito del Infonavit, deben cumplir con los siguientes requisitos generales:
- Tener 60 años o más y contar con relación laboral vigente.
- Estar dado de alta ante el IMSS y recibir aportaciones activas al Infonavit.
- Alcanzar el puntaje mínimo requerido para el crédito, calculado con base en edad, salario, estabilidad laboral y ahorro.
- No contar con un crédito Infonavit vigente o haber liquidado completamente uno anterior.
- Realizar la precalificación en el portal oficial “Mi Cuenta Infonavit”.
- Contar con capacidad de pago suficiente, ya que la mensualidad del crédito no debe exceder el porcentaje permitido del ingreso.
Preguntas frecuentes
¿Los adultos mayores pueden solicitar un crédito Infonavit a los 60 años?
- Sí. Los adultos mayores pueden solicitar un crédito Infonavit a partir de los 60 años, siempre que sigan cotizando.
¿Existe una edad máxima para obtener un crédito del Infonavit?
- No hay una edad máxima legal, pero el plazo del crédito se ajusta según la edad del solicitante.
¿Para qué se puede usar el crédito Infonavit en adultos mayores?
- El crédito puede destinarse a compra, construcción, remodelación o pago de otro financiamiento hipotecario.
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