El Gobierno Federal, en coordinación con autoridades locales, ha confirmado que como parte del programa Viviendas para el Bienestar, en un estado ya se proyecta la pronta entrega de 1,000 casas diseñadas específicamente para sectores de la población que históricamente han quedado fuera del mercado inmobiliario tradicional.
Se ha anunciado que estas propiedades tendrán un costo de venta menor a los 700,000 pesos, una cifra disruptiva frente a la creciente plusvalía de la entidad en donde se ubican, ya que se trata de un estado en el centro del país.
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¿En dónde se entregarán estas Viviendas para el Bienestar?
El estado en donde se entregarán 1,000 casas con costo menor a 700 mil pesos es Querétaro. La ubicación estratégica de estos desarrollos en San Juan del Río responde a la necesidad de vivienda social en uno de los estados con mayor crecimiento industrial y migración interna del país.
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De acuerdo con autoridades de Viviendas para el Bienestar, el objetivo principal es ofrecer una alternativa digna y segura a familias de bajos ingresos, trabajadores independientes y jóvenes que buscan su primer hogar, garantizando que el pago de su hipoteca no comprometa la estabilidad económica de sus hogares.
Confirman que ya ha iniciado la etapa de entrega de estas casas
Jorge Rivadeneyra Díaz, presidente de la de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Querétaro, confirmó que uno de los desarrolladores afiliados ya ha iniciado la etapa de entrega de estas casas, marcando un avance concreto en el programa.
“Ya en San Juan del Río estamos por entregar… son, creo que mil, por lo menos. Entonces, ya vienen las casas”, señaló Jorge Rivadeneyra Díaz.
Estas Viviendas para el Bienestar facilitan el acceso a sectores con ingresos moderados
Se recalcó que el programa Viviendas para el Bienestar marca una diferencia significativa frente a la realidad inmobiliaria del estado: mientras que el mercado privado promedia costos por encima del millón de pesos, estas unidades se mantendrán por debajo de los 700 mil pesos, facilitando el acceso a sectores con ingresos moderados.
“Históricamente estábamos hablando de casas de más de un millón de pesos… millón doscientos, millón trescientos, millón cuatrocientos, millón quinientos. La casa del bienestar va a estar abajo de setecientos mil pesos”.
Las mensualidades son manejables para quienes perciben salarios bajos
A diferencia de los créditos bancarios convencionales, este programa busca flexibilizar las reglas de acceso. Al mantener el precio por debajo de los 700 mil pesos, las mensualidades se vuelven manejables para quienes perciben salarios mínimos o ingresos moderados.
Además, se ha informado que el proyecto cuenta con subsidios directos y esquemas de financiamiento a través de instituciones públicas, lo que reduce significativamente la barrera de entrada que representan los enganches elevados.
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