El Gobierno de México continúa con su apuesta por ampliar el acceso a una vivienda digna a través del programa “Vivienda para el Bienestar”, una estrategia nacional encabezada por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) y respaldada por la presidenta Claudia Sheinbaum. La iniciativa ha generado expectativa por su modelo de financiamiento social y por priorizar a sectores históricamente excluidos del sistema de crédito formal, siempre que cumplan con los requisitos para el pago.
En este contexto, la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, inauguró el primer complejo habitacional dentro del programa Vivienda para el Bienestar con enfoque en el sistema público de cuidados. Ubicado en Calzada de La Virgen 2771, en la alcaldía Coyoacán, el desarrollo beneficiará a cerca de mil personas y ofrece no solo vivienda, sino también servicios comunitarios como centro de cuidados infantiles, comedor, lavandería popular, y espacios destinados a adultos mayores y personas con discapacidad.
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El programa de Vivienda para el Bienestar prioriza a los sectores más vulnerables de la población, incluyendo personas sin empleo formal, lo que les impide acceder a créditos del INFONAVIT o FOVISSSTE. Las personas consideradas prioritarias para recibir una vivienda de pago mensual bajo este esquema son:
- Madres solteras y jefas de familia.
- Personas con discapacidad.
- Jóvenes en situación de riesgo.
- Adultos mayores.
- Habitantes de comunidades indígenas.
Para formar parte del programa “Vivienda para el Bienestar” es necesario cumplir con los siguientes requisitos establecidos por la CONAVI:
- Ser mayor de 18 años.
- No ser propietario de otra vivienda.
- No estar afiliado al INFONAVIT o al FOVISSSTE.
- Tener ingresos familiares que no superen los dos salarios mínimos.
- Presentar comprobante de domicilio en alguna de las zonas de intervención del programa.
Las viviendas que se entregan a través de este esquema tienen un pago accesible que ronda los 846 mil pesos, y pueden ser pagadas a través de un modelo de crédito social a 20 años. Esto permite a los beneficiarios realizar pagos mensuales de hasta 2 mil 500 pesos, dependiendo del tipo de unidad y su ubicación. En algunos casos, como en el desarrollo de Coyoacán, el pago mensual no supera los 2 mil pesos.
Una de las características más destacadas de Vivienda para el Bienestar es que se trata de una renta con opción a compra, lo cual permite que los beneficiarios habiten de inmediato su vivienda y vayan cubriendo el monto total a lo largo del plazo establecido. Las unidades están diseñadas con criterios de sustentabilidad e incluyen calentadores solares, cisternas, sistemas de captación de agua pluvial y dispositivos de ahorro energético.
Además, el gobierno capitalino está trabajando para que las reglas de operación de Vivienda para el Bienestar eviten pagos adicionales por parte de los beneficiarios. Esto significa que será la administración pública la que cubra cualquier excedente en el costo de construcción, garantizando que los montos acordados en el crédito no se vean alterados.
Con esta iniciativa, el Gobierno de México reafirma su compromiso con el derecho a una vivienda digna y busca cerrar la brecha de desigualdad en el acceso a inmuebles seguros, habitables y cercanos a zonas con servicios urbanos. La CONAVI ha informado que el proceso de registro y los módulos de inscripción seguirán activos en las zonas prioritarias, apoyados por servidores de la nación y brigadas territoriales.
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