La Cámara de Diputados acaba de aprobar una reforma a la ley de vivienda en México, específicamente para los derechohabientes del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) que cuenten con un Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), pues con las modificaciones se podrán cambiar los créditos de vivienda de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) a pesos.
Así lo avaló ayer, lunes 24 de abril la Cámara de Diputados, en lo general y en lo particular, con esta reforma a la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), para que los derechohabientes tengan la libertad de decidir la modalidad que les beneficie más en el crédito de vivienda otorgado; si pagar el adeudo en UMA o en pesos una vez que hayan dejado de prestar sus servicios en el sector público.
Te podría interesar
La iniciativa fue aprobada en lo general con 438 votos a favor, cero en contra y 28 abstenciones, y en lo particular con 322 votos a favor, 144 en contra y cero abstenciones y antes de que entre en vigor esta modificación a la ley de vivienda en México que permita que los créditos hipotecarios se paguen en pesos en vez de UMA, el proyecto fue remitido al Senado de la República para su correspondiente aprobación. Luego regresará a la cámara baja y el Ejecutivo lo avalará posteriormente.
Te podría interesar
¿Cuáles son los REQUISITOS para que créditos de vivienda se paguen en PESOS en vez de UMA?
Entre los requisitos para que los derechohabientes del ISSSTE puedan cambiar sus créditos de vivienda de UMA a pesos están haberse pensionado o dejado de prestar sus servicios en el sector público, que les haya sido aplicado el plazo de 12 meses de prórroga y cuando la obligación de pago pactada en el contrato respectivo superior al descuento sea convenida, además de otras condiciones que emita el organismo.
Para el caso específico de los créditos de vivienda otorgados por el Fovissste, mientras el adeudo no esté cubierto y de conformidad al esquema elegido por la persona trabajadora al momento de formalizar el contrato respectivo, el ISSSTE podrá solicitar a la dependencia para la cual labore la persona acreditada, descontar hasta un 30% de la pensión, del sueldo básico o de la cantidad que resulte de sumar el salario básico y las compensaciones que en términos de las disposiciones aplicables correspondan, o bien el 20% de la pensión correspondiente cuando el crédito se haya originado como pensionado.
Con esta modificación a la ley de vivienda en México serán 2.6 millones las personas que se beneficien pues con esta reforma a la ley del ISSSTE se tiene el objetivo que se vaya dejado paulatinamente los UMAS para que los cuentahabientes puedan reestructurar sus créditos hipotecarios en pesos, dándoles la certeza de que éstos se liquidarán en un plazo de 30 años.
Asimismo, esta reforma a la ley de vivienda del ISSSTE, para pagar los créditos hipotecarios de UMA a pesos abre la posibilidad de considerar el salario base, más las compensaciones garantizadas, para el cálculo del mismo, y que este devenga intereses únicamente sobre el salario insoluto.
“Se trata de que las personas trabajadoras tengan la libertad de elegir las condiciones, la modalidad y los plazos, entre otras estipulaciones, de sus contratos de vivienda”, detalló la diputada Bennelly Jocabeth Hernández Ruedas.
Esta modificación a la ley del ISSSTE permitirá a las personas acceder a créditos accesibles y les dará la oportunidad a los trabajadores del instituto de adquirir una vivienda digna, así como apoyarlos para generar un retiro sustentable por medio de una eficiente administración de sus aportaciones, al cambiar el pago de sus créditos hipotecarios de UMA a pesos.