Los créditos hipotecarios son uno de los préstamos más importantes que las personas pueden solicitar ante una institución bancaria y el día de hoy en el Programa Tiempo de Negocios de El Heraldo TV conducido por Darío Celis, se dio a conocer que las tasas hipotecarias que prestan los bancos en México han tratado de adecuarse y hacer un esfuerzo por no aumentar de gran manera su costo ante la subida del Banco de México de su tasa de referencia.
La semana pasada, el Banco de México dio a conocer que subiría a un 11% sus tasa interbancaria de referencia, la cual como su nombre lo indica, funciona como una referencia para que los demás bancos puedan prestar a las y los acreditados, es decir que la mayoría de los créditos rondarían este mismo porcentaje.
Sin embargo, de acuerdo con Fernando Soto-Hay; fundador de Tu Hipoteca Fácil, la banca tradicional y las instituciones financieras han hecho un gran esfuerzo por mantener por debajo los costos de los créditos hipotecarios.
De esta forma, las personas apenas verán reflejados un aumento de un máximo 6% de su mensualidad pero el porcentaje no se verá reflejado en el costo total. Al usuario final, ese incremento no se ha visto reflejado, los Bancos han tratado de reducir sus margenes.
No se ha visto reflejado ese incremento de interés, en las tasas de créditos hipotecarios... ha habido un incremento en el costo mensual, pero los bancos la han mantenido por debajo...
Tu Hipoteca Fácil
Soto-Hay recalca que los Bancos han tratado de mantener los crédito hipotecarios con un máximo de 10.5% de interés o por debajo del 11%, incluso hay Bancos que mantienen tasas marginales por debajo del 9%. La realidad es que una persona que quiere comprar su casa a 15 años, deberá pagar $12,000 pesos mensuales por cada millón de pesos de crédito hipotecario.
La Banca ha hecho una labora extraordinaria, lo que permite que sigan otorgando créditos a tasas accesibles...
Soto-Hay reconoce que es un tema personal solicitar un crédito hipotecario o no, pero que ante el alza de las tasas de referencia de Banxico no debería representar un impedimento para hacerlo, los focos rojos se deberían encender más bien cuando una persona destina más del 30% de su ingreso para pagar un crédito hipotecario.
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