En los últimos años se ha visto un aumento de los precios del sector inmobiliario, lo anterior ha obligado a muchas personas que no pueden pagar un crédito hipotecario a buscar otras formas para mudarse, como el rentar un inmueble. Sin embargo, es en las grandes urbes donde se aprecia un gran aumento de precios, como en la Ciudad de México (CDMX).
Aproximadamente 5.8 millones de viviendas son arrendadas en nuestro país, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), de las cuales sus precios de renta varían por varios factores, tales como la inflación y la gentrificación (la llegada de personas extranjeras a las grandes urbes como opción para alojarse de forma temporal o permanente).
Te podría interesar
Te podría interesar
Alcaldías de la CDMX subirán el costo de sus rentas
De hecho, para este 2023 se estima que los precios de la vivienda sigan aumentando, tal y como se refleja en la encuesta realizada por la inmobiliaria digital NEXIMO, la cual indica que el 57% de los profesionales inmobiliarios opina que los precios de este sector irán al alza este año, el 27% cree que los precios se mantendrán igual, y solo el 16% opina que irán a la baja.
Además, dicha encuesta refleja como el aumento del alquiler se encuentra relacionado con el tema de la gentrificación, ya que el 18% de los encuestados deducen que se debe a dicho factor, lo cual vuelve este tema una de las principales amenazas para el sector inmobiliario.
¿Cuáles son los precios de la renta en la CDMX?
Las alcaldías donde se ha dado el mayor aumento en precios de vivienda en el último año son las alcaldías céntricas de la CDMX, según los datos de la plataforma Inmuebles24; de las cuales las colonias más encarecidas son las siguientes:
- Alcaldía Cuauhtémoc, Colonia Hipódromo de la Condesa, Precio promedio de la renta: 28,542 pesos, Variación anual: 60%
- Alcaldía Coyoacán, Colonia Villa Coyoacán, Precio promedio de la renta: 18,582 pesos, Variación anual: 57%
- Alcaldía Cuauhtémoc,Colonia Cuauhtémoc, Precio promedio de la renta: 21,750 pesos, Variación anual: 38%
- Alcaldía Benito Juárez, Colonia Ciudad de los Deportes, Precio promedio de la renta:17,635 pesos, Variación anual: 32%
- Alcaldía Iztacalco, Colonia Pantitlán, Precio promedio de la renta: 9,864 pesos, Variación anual: 22%
- Alcaldía Miguel Hidalgo, Colonia Ampliación Granada, Precio promedio de la renta: 23,453 pesos, Variación anual: 20%
Asimismo, de acuerdo con esta plataforma, se debe considerar que la zona centro o cerca de Polanco o de Chapultepec, los precios de renta suelen ser más altos, llegando a estar arriba de los 20,000 pesos mensuales.
Sigue a Heraldo Binario en Google News, dale CLIC AQUÍ.