Si te estas preguntando como heredar la casa que todavía estas pagando con tu crédito Infonavit, puedes designar en tu testamento a la persona que se quedará con la vivienda que compraste, por lo que es importante que realices este trámite y no heredes problemas a tus familiares.
Si hablar sobre el fallecimiento de un ser querido no es algo agradable, lo más responsable es que tanto tú como tus herederos estén informados de los derechos y responsabilidades que se adquieren al realizar esta transacción.
Con las nuevas reformas del Instituto, ahora el titular de un crédito hipotecario puede pedir sus escrituras aún si no ha terminado de pagar el financiamiento.
Aunque se puede hacer testamento de una casa hipotecada aún sin contar con las escrituras, lo mejor es obtenerlas, pues si se hereda, los herederos sí las necesitarán para hacer el proceso de adjudicación de la propiedad.
En caso de que la vivienda figure en el testamento, pero no se cuenten con escrituras, los herederos tendrán que realizar otro procedimiento legal para obtener las escrituras a su nombre.
¿Qué pasa con la deuda de mi crédito?
Todos los créditos que el Infonavit otorga a los trabajadores cuentan con un Seguro por Fallecimiento, el cual libera a sus beneficiarios de la deuda pendiente del financiamiento.
De acuerdo a la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de los Servicios Financieros (Condusef), el seguro por fallecimiento es un beneficio que las entidades financieras ofrecen al adquirir un crédito hipotecario con el fin de proteger el bien y garantizar el pago del financiamiento.
Actualmente es casi obligatorio incluir un seguro de vida en los contratos de hipoteca. Sin embargo, aún pueden existir casos en los que no sea así, sobre todo en los créditos abiertos con más de 20 años de antigüedad.
En este sentido, es importante que compartas con tus familiares o beneficiarios tu Número de Seguridad Social, número de crédito y la fecha en la que lo contrataste, para que, en caso de ser necesario, acudan al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) para ejercer la aplicación del seguro.
Recuerda que, el testamento es un instrumento legal mediante el cual una persona decide el destino de sus bienes y su patrimonio al momento de su muerte, por lo tanto, la o las personas que establezcas en este documento como herederas de tu vivienda serán las únicas beneficiarias.
Septiembre se ha nombrado el mes del testamento, en donde se ofrecen descuentos de hasta 50% en la realización de este trámite.
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