Si estás buscando un lugar para vivir en la Ciudad de México, existen zonas que han aumentado su oferta de inmuebles durante el 2022 convirtiéndose en el lugar perfecto para tu nuevo hogar. Aquí te enlistamos los lugares más baratos y más caros para rentar una vivienda.
La Ciudad de México no es solo el lugar más poblado del país, sino también la zona más solicitada para vivir, ya que ofrece una serie de beneficios que van desde trabajos bien remunerados, lugares turísticos, entretenimiento 24/7 hasta espectáculos de vanguardia, es por ello que mucha gente busca alquilar en este lugar.
La aplicación de Inmuebles 24 elaboró su Reporte de Mercado de Ciudad de México y Valle, donde detalla cuánto cuesta rentar un departamento en cada una de las 16 alcaldías que conforman a la capital del país.
De acuerdo con la plataforma un espacio de 65 metros cuadrados (m2) con dos recamaras el valor promedio por mes es de 13,566 pesos, mientras que en un inmueble de 100 m2 y tres recamaras, el precio es de 19,585 pesos.
A continuación, te compartimos qué lugares son los más baratos para rentar y cuáles son los más caras para hacerlo, ello con base en un promedio de departamentos de dos recámaras y 65 metros cuadrados.
¿Cuáles son las alcaldías más baratas para rentar un departamento en CDMX?
De acuerdo con la plataforma, las demarcaciones con precios accesibles son:
- Cuautitlán Izcalli: 7,334 pesos mensuales.
- Iztapalapa: 7 mil 725 pesos mensuales.
- Tlalnepantla de Baz: 8 mil 712 pesos mensuales.
- Gustavo A Madero: 8 mil 824 pesos mensuales.
- Xochimilco: 8 mil 927 pesos mensuales.
- Atizapán de Zaragoza: 8 mil 983 pesos mensuales.
- Iztacalco: 8 mil 995 pesos mensuales.
- Venustiano Carranza: 9 mil 049 pesos mensuales.
- Tlalpan: 9 mil 665 pesos mensuales.
Alcaldías de la CDMX y Edomex con precio medio
- Naucalpan de Juárez: 10 mil 014 pesos mensuales.
- Huixquilucan: 10 mil 371 pesos mensuales.
- Azcapotzalco: 10 mil 439 pesos mensuales.
- La Magdalena Contreras: 10 mil 527 pesos mensuales.
- Coyoacán: 11 mil 065 pesos mensuales.
Alcaldías de la CDMX más caras
- Benito Juárez: 12 mil 402 pesos mensuales.
- Álvaro Obregón: 13 mil 012 pesos mensuales.
- Cuajimalpa de Morelos: 13 mil 476 pesos mensuales.
- Cuauhtémoc: 14 mil 458 pesos mensuales.
- Miguel Hidalgo: 16 mil 539 pesos mensuales.
De acuerdo al reporte, los precios han caído en el último año en todas las demarcaciones, excepto en Gustavo A. Madero, que reportó una subida anual del 1.2%; Tlalnepantla de Baz (0.5%), Iztapalapa (0.3%) y Atizapán de Zaragoza (0.4%).
¿Cuáles son las colonias más baratas y más caras para rentar en la CDMX?
En cuanto a las colonias, el reporte detalla que las más caras en CDMX son Polanco y Chapultepec con rentas de 22 mil 048 pesos aproximadamente.
Mientras las colonias más económicas se encuentran: Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa, con precios de 7 mil 634 pesos; y San Felipe de Jesús en Gustavo A. Madero con precios de 6 mil 614 pesos.
Le siguen las colonias San Rafael, Santa María la Ribera y Tabacalera con rentas económicas que van desde los 8 mil 400 pesos hasta los 13 mil 100 pesos.
Además de lo accesible en sus precios, lo que atrae a estas colonias es su cercanía que tienen con el Centro Histórico, pues están a no más de 40 minutos caminando del Hemiciclo a Juárez, por mencionar algún atractivo del corazón de la capital.
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