Hasta el 2021 en México, se tenía registrado un estimado de 14 millones de personas que son trabajadores independientes (freelance), de acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
Esta población se enfrenta a múltiples retos al no tener prestaciones sociales, como por ejemplo, no poder acceder a créditos hipotecarios para hacerse de su vivienda propia.
Pero eso ya no será un problema, pues el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ya nos brinda la oportunidad de acceder a un crédito de vivienda sin estar inscrito o afiliado al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), y todo gracias a la opción conocida como Cuenta Infonavit + Crédito Bancario.
¿En qué consiste el crédito Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
Si tienes ahorro en tu subcuenta de vivienda, pero no cuentas con una relación asalariada vigente, Cuenta Infonavit + Crédito Bancario es una alternativa de financiamiento del Infonavit que te permitirá adquirir tu vivienda nueva o existente en cofinanciamiento con una Entidad Financiera (Banco).
Con esta opción podrás hacer tu trámite con la entidad financiera participante que más te convenga y será ella quien gestione tu trámite de crédito ante Infonavit.
Además, podrás disponer del ahorro generado previamente en tu subcuenta de vivienda, el cual podrás utilizar para cubrir parte del enganche de la vivienda a adquirir.
¿Cómo funciona la opción Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
La Entidad Financiera que elijas evaluará tus ingresos, capacidad de pago y determinará el monto de crédito a otorgarte, así como la tasa de interés (correspondiente al porcentaje de crédito de la Entidad Financiera) y el plazo de tu crédito (este plazo aplicará tanto para el crédito de la Entidad Financiera, como para la parte del crédito que te otorgará el Infonavit).
Para obtener esta opción de financiamiento, deberás cumplir los siguientes requisitos:
- Tener actividad económica no asalariada (ingresos comprobables como persona física con actividad empresarial o profesional, por ejemplo: arrendamiento, restaurantes, taller mecánico, tienda de abarrotes, médico, abogado, etc.)
- Cumplir con los requisitos de la entidad financiera.
- Contar con ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
- No haber ejercido tu primer crédito hipotecario Infonavit.
- Estar registrado en una AFORE.
- Seguro de Daños: Aplicará la póliza que contrates con la Entidad Financiera, misma que deberás de mantener vigente y al corriente durante todo el plazo de ambos créditos (Infonavit y Banco).
¿Cuáles son las entidades financieras participantes?
Las entidades financieras participantes son: Banorte, BBVA, HSBC, Santander y Scotiabank. Descarga tu solicitud y certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario desde Mi Cuenta Infonavit.
Completa los módulos del "Curso Saber Más para Decidir Mejor" y conoce más de los beneficios de esta alternativa de financiamiento.
A tomar en cuenta:
Para que tu entidad financiera te proporcione el préstamo para tu crédito Infonavit, deberás acudir con tu certificado y documentos a la entidad que hayas elegido para iniciar tu trámite.
El trámite de crédito lo realiza la entidad financiera que selecciones, ésta determinará el monto de crédito con base en tu capacidad de endeudamiento y sus políticas de crédito y la tasa de interés es del 10.45% para el porcentaje de crédito otorgado por el Infonavit.
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