Si estás deseando remodelar tu vivienda o adquirir un terreno para construir la casa de tus sueños y eres un trabajador asalariado, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), cuenta con su programa ConstruYO, que es un crédito que te permitirá construir, finalizar tu construcción, ampliar, o bien, remodelar tu casa, con una línea de hasta 528,000 pesos.
En Heraldo Binario te detallamos cómo puedes realizar el TRÁMITE ConstruYO, así como los REQUISITOS y beneficios de afiliarte a este programa de Infonavit.
¿Cuáles son los REQUISITOS para acceder a ConstruYO de Infonavit este 2022?
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
- Contar con 1080 puntos y tener 8 meses de antigüedad en la empresa donde laboras.
- Autorizar la consulta del buró de crédito.
- No tener un crédito Infonavit vigente.
- Si ya ejerciste un crédito Infonavit, debes haberlo liquidado tanto en tiempo como en forma, lo que quiere decir que no hayas entregado tu propiedad en dación, haya sido adjudicada o tu crédito haya sido considerado como irrecuperable.
- Entra a Mi Cuenta Infonavit para conocer el monto al que puedes acceder, usar el simulador de presupuesto y conocer los requisitos.
¿Qué BENEFICIOS tengo al acceder a ConstruYO de Infonavit?
- Elegir el monto y plazo del crédito.
- Construir una vivienda o mejorar la que tienen.
- Construirla por tu cuenta contando con asistencia técnica o contratar a una constructora.
El crédito ConstruYO Infonavit se dirige a trabajadores asalariados que tengan cualquier propiedad; ya sea privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa del gobierno. No es necesario que esté a nombre del empleado, tan sólo basta con presentar alguno de los documentos que demuestren que se cuenta con una posesión segura.
¿En qué consiste las 3 opciones de ConstruYO?
- ConstruYO con Asesoría Técnica
Con esta opción podrás construir una vivienda nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios de tu vivienda con trabajos que podrían afectar la estructura, por lo que requieres que un asesor técnico registrado en el Infonavit te apoye para garantizar la seguridad y calidad de tu vivienda.
El beneficiario recibirá el dinero y podrá contratar al albañil de su confianza, además de decidir dónde comprar los materiales, sin embargo, deberá cumplir con los tiempos y los costos acordados en el proyecto realizado con el asesor técnico. Un verificador deberá de validar que se realizó tu obra en los tiempos acordados para que recibas los recursos.
- ConstruYO Reparaciones Menores
Esta opción es para ti si necesites realizar mejoras menores a tu vivienda, como cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar o cambiar la cocina, los muebles de baño, etcétera.
Los recursos se depositarán en tu cuenta con base en el avance de obra, un verificador deberá validar que se realizó la mejora en tu vivienda en el tiempo acordado.
- ConstruYO con Constructora
Esta opción te apoyará cuando desees construir una vivienda nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios de tu vivienda con trabajos que podrían afectar la estructura, y será necesario que elijas a un constructor profesional registrado en el Infonavit para garantizar la seguridad y calidad de tu vivienda.
La constructora registrada en el Instituto recibirá el dinero y te entregará la obra terminada del proyecto que acuerden juntos. Para esto, firmarás un contrato en el que autorices al Infonavit a entregar directamente los recursos de tu crédito a la constructora, ésta a su vez se comprometerá a realizar el proyecto acordado contigo a un precio pactado y establecido en un contrato.
¿Qué considerar antes de solicitar y tramitar el ConstruYO de Infonavit?
- El monto de crédito dependerá de la modalidad que elijas, de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y el monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda.
- La tasa de interés anual es de 24%
- CAT Construyo Infonavit = 26.8%
- “Costo anual total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los Créditos”
- Con el simulador de presupuesto puedes calcular y determinar el costo aproximado de la obra que quieres hacer (lista de materiales y de mano de obra). Esto te ayudará a decidir si haces todo en una sola vez o si lo haces por etapas.
- Es importante que revises los videos y tutoriales de ConstruYO Infonavit, ahí está toda la información que debes conocer antes de decidir.
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