Desde que se confirmó de manera oficial la construcción del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) hasta la actualidad, el precio de las viviendas cercanas ha experimentado un aumento de más de 20%, de acuerdo con Mercado Libre.
Asimismo, la variación registrada desde 2019 hasta 2021 se ha dado principalmente en las viviendas localizadas en la Carretera Federal México-Pachuca, vialidad que atraviesa los municipios de Zumpango y Tecámac, los más cercanos al nuevo aeropuerto de Santa Lucía.
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“Esta situación se ve reflejada en el alza de los precios de casa y departamentos en estos dos municipios, que va de entre los 500 y hasta más de 2 mil pesos por metro cuadrado”, señaló la plataforma de comercio electrónico a través de un comunicado.
Aumentan precios de viviendas cercanas al AIFA
Según cifras de Mercado Libre Inmuebles, del 2019 al 2021 se registró una variación en los precios en la venta de casas en Tecámac del 21%, mientras que los costos durante el primer trimestre del 2019 alcanzaban los 10,360 pesos por metro cuadrado y en el 2020 subieron a 10,921 pesos por metro cuadrado.
De esta manera, en 2021 el precio por metro cuadrado alcanzó los 12,113 pesos, por lo que cerró el cuarto trimestre del año pasado en 12,552 pesos por metro cuadrado.
En tanto en Zumpango, el metro cuadrado de las viviendas, en el mismo periodo de tiempo, se cotizaba en 8,215 pesos en 2019. Con la tendencia al alza, para 2020 pasó a los 8,236 pesos; y en 2021, 8,839 pesos por metro cuadrado, lo que significa una variación de 8% en ese periodo.
En cuanto a departamentos, en Tecámac se registró una variación de precios de 24% entre 2019 y 2021, cuyos precios por metro cuadrado en los primeros trimestres de estos años fueron de los 8,421 pesos a los 9,594 pesos por metro cuadrado. El precio cerró 2021 en 10,454 pesos por metro cuadrado.
“Del mismo modo, se puede observar una reducción de la oferta tanto en Tecámac como en Zumpango, respecto a la mayor parte de otros municipios analizados y de mayor relevancia en términos inmobiliarios del Estado de México. Esto se asocia a mayor dinamismo: la gente lo demanda más, lo que genera escasez o disminución del producto ofrecido”, explicó Mercado Libre.
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