La generación centennial, también conocida como Gen Z, tiene más probabilidades de hacerse de su propia vivienda antes que los millennials, pese a ser más jóvenes. Así lo detalló el analista inmobiliario Leonardo González Tejeda en entrevista con Heraldo Binario.
De acuerdo con el analista inmobiliario González Tejeda, aunque una de las prioridades de los millennials es comprar su propia vivienda, la generación Z cuenta con una mayor cultura de inclusión financiera, por lo que es más viable que la generación más joven se haga de su hogar antes que los miembros nacidos entre 1981 y 1997.
"Los centennials tienen otro perfil, viven hoy una fase con una mayor inclusión financiera, tienen mayor cultura del ahorro, es un grupo más joven que tiene acceso a mejor educación, por lo que su primera experiencia laboral puede ser mejor que la de los millennials. Además, tienen una mayor orientación inmobiliaria y tienen mejores habilidades que los millennials para integrarse al mercado de vivienda, ya sea en la opción de rentar o compraventa", detalló el analista inmobiliario en entrevista con Heraldo Binario.
En opinión de Leonardo González Tejeda, mientras un millennial tenía dos o tres experiencias en el mercado de vivienda alquilando, y posteriormente pasaba a la opción de adquirir una vivienda a través de una hipoteca, un centennial es más probable que desde la primera experiencia que tenga en el mercado de viviendas adquiera o bien alquile en una primera fase por un periodo de seis meses a un año y después transite al mercado de compraventa".
"Los centennials también vivieron la fase de pandemia por lo que han creado nuevos hábitos de uso de la vivienda. Tienen una mejor noción del espacio, de cómo utilizar las amenidades residenciales, y en general vemos que los miembros de esta generación podrían ser un grupo que se incorpora al mercado de vivienda más rápido, con un uso más intensivo de los servicios y de los instrumentos hipotecarios", detalló el analista inmobiliario de Propiedades.com
La generación Z, o centennials, abarca a las personas nacidas entre 1997 y 2015, por lo que actualmente tienen entre 7 y 25 años de edad.
Tras pandemia, estas son las zonas de CDMX favoritas de millennials y centennials para vivir
A raíz de la pandemia, en la fase postcovid ha surgido nuevas zonas en la CDMX favoritas entre millennials y centennials de segmento medio y el analista inmobiliario González Tejeda las enlisto:
- Portales
- Narvarte
- Doctores
- Colonia del Valle
- Corredor Roma-Condesa
- Escandón
- Nápoles
De acuerdo con el analista inmobiliario, estas zonas son favoritas, entre el segmento medio porque son céntricas y cuentan cono todo tipo de servicios y transporte público, así como sitios de recreación:
"Estas zonas se caracterizan por una ubicación céntrica, acceso a los servicios de transporte público, alta calidad de los servicios, alta densidad, oferta de puntos de interés como oferta gastronómica, acceso a hospitales, a escuelas, centros comerciales y en general vemos que estas zonas tenderán a lograr un posicionamiento importante, sobretodo ,o que resta de 2022 y 2023", explicó en entrevista el experto.
Con información de Alejandro Rojas Martínez
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