Las proptech de Latinoamérica tienen un gran potencial de crecimiento, ya que actualmente estas startups reciben cerca del 2% de los fondos de Venture Capital a nivel mundial. Se trata de empresas clave que atienden el gran rezago del sector inmobiliario en la región, a la par que impulsan la inclusión financiera.
Durante el evento de lanzamiento de KiRE, plataforma que busca democratizar las inversiones en bienes raíces, Juan Huicochea Mason, analista investigador del Massachusetts Institute of Technology (MIT) señaló que “tras la pandemia, el sector proptech ha estado creciendo hasta posicionarse como el cuarto sector más importante en Latinoamérica, el primero son las fintech.
Industria Proptech crece por estas razones
Por otro lado, la demanda creciente de vivienda, el aumento de la confianza en la inversión y la sofisticación del ecosistema del emprendimiento han favorecido al proptech en los últimos tres años, ya que el sector latinoamericano pasó de 300 startups previo a la pandemia (2019) a más de 1,300 empresas al cierre del año pasado.
Retos Proptech para el 2023
Se pronostica que el sector proptech enfrente grandes retos para este año, principalmente en materia de educación financiera, acceso a la vivienda social y la digitalización del sector.
“Las startups han sido clave para la inclusión y educación financiera, tanto en México como en Latinoamérica. Las fintech y proptech han brindado acceso, herramientas y conocimientos que antes estaban muy segmentados. A largo plazo esto tendrá un impacto importante tanto en el crecimiento del sector como en la calidad de vida de las personas”, afirmó el especialista de KiRE.
Respecto al acceso a la vivienda, Huicochea refirió que este rubro tiene el 60% de la demanda de vivienda actual, dado que en México más del 50% de la economía es informal, “eso no significa que la gente sea de escasos recursos sino que tenemos un sector que no puede acceder tan fácilmente al sistema financiero tradicional, por eso, el proptech, a través de ramas como el blockchain, pueden contribuir a satisfacer la gran demanda de vivienda en el país, la cual supera cada año las 100 mil unidades”.
Además, el gran desafío para el sector es atender sectores específicos de la población como los millennials, personas de entre 25 y 40 años, que representan el bono demográfico más importante que está buscando vivienda, principalmente en zonas con alta densidad poblacional.
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