Invertir en bienes raíces es una de las decisiones financieras más importantes, por ello, es importante tomar dicha elección con responsabilidad. De acuerdo por estudio de la sociedad hipotecaria federal, en 2022 la demanda de créditos para una vivienda aumentará 10% en comparación con el año pasado.
En este sentido, Cristian Huertas CEO y fundador de Morgana (plataforma que facilita los créditos hipotecarios), dijo en Tiempo de Negocios de Heraldo TV que actualmente la adquisición de una vivienda es una de las mejores inversiones dadas las condiciones del mercado hipotecario.
“Actualmente la cartera hipotecaria de México representa alrededor de 150 mil millones de dólares, es uno de los sectores económicos más potentes para el país y para Latinoamérica”, destacó el directivo
¿Es buen momento para solicitar un crédito hipotecario?
Tras dos años de pandemia y una guerra, la economía mundial atraviesa niveles de inflación históricos que permea en todos los sectores, incluyendo el inmobiliario.
El pasado 23 de junio de 2022, el Banco de México (Banxico) elevó su tasa de interés de referencia en 75 puntos base, para ubicarla en 7.75 por ciento. Este es su mayor nivel desde 2019; siendo el noveno aumento consecutivo que se aplica para frenar el fenómeno inflacionario.
Sin embargo, Cristian Huertas comentó que se prevé que las tasas de interés continúen al alza ya que subrayó que se trata de un ciclo económico en el que es probable que vuelvan a bajar.
“Para quienes estén pensando en comprar una casa, este es el mejor momento. El precio de las casas se prevé que siga subiendo derivado de la guerra en Ucrania, provocando que los precios del acero suban e incremente el precio de las casas nuevas, es mejor ahorita comprar, por todo lo que vemos en el sector económico”, destacó.
Para el CEO, existe una necesidad por parte de personas de entre 35 y 45 años de hacerse de una vivienda propia, a pesar del ajuste de las tasas dado las políticas monetarias de los bancos centrales para contener los altos niveles inflacionarios.
Agregó que la compañía, arrancó operaciones oficialmente a inicios de este mes, cuenta con una plataforma conectada a 11 de los principales bancos del país, en la que los usuarios pueden encontrar una hipoteca en nueve días.
¿Qué es un crédito hipotecario?
Es el crédito otorgado a personas naturales para la adquisición, construcción, refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento y subdivisión de vivienda propia, siempre que tales préstamos se encuentren amparados con hipotecas debidamente inscritas.
También incluyen los créditos para la adquisición o construcción de vivienda propia que, por tratarse de bienes futuros o bienes en proceso de independización o inscripción, no es posible constituir sobre ellos una hipoteca individualizada.
Sigue a Heraldo Binario en Google News, dale CLIC AQUÍ