Tras la declaración de quiebra de WeWork, la empresa de arrendamiento de espacios para oficinas, muchos quedaron en incertidumbre sobre lo que pasará con los inquilinos y empleados que tienen sus oficiinas en alguno de estos espacios WeWork y aquí en Heraldo Binario te contaremos lo que se sabe hasta el momento.
Fue este pasado lunes 6 de noviembre cuando WeWork anunció que se apegaría al Capítulo 11 de protección por bancarrota en un tribunal de Nueva Jersey, lo anterior con el objeto de poder reestructurar la compañía. Esta declaración de quiebra despertó las alarmas de varios inquilinos y empleados quienes no saben qué pasará con la empresa, por lo anterior, el CEO de WeWork afirmó que esta decisión solo afectaría a las sedes ubicadas en Estados Unidos y Canadá.
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“Seguimos comprometidos en invertir en nuestros productos, servicios y equipo de empleados de clase mundial”, comentó David Tolley, CEO de Wework.
Además, de acuerdo con expertos en el tema, cuando una empresa se apega al Capítulo 11 tiene la intención de conservar su negocio, pero necesita reestructurar sus activos, negociar términos de arrendamiento o en su caso rechazar términos de arrendamiento, por lo que lo más seguro es que WeWork no cierre todas sus oficinas, sino que evaluará cada contrato de arrendamiento para en su caso renegociar condiciones.
Por lo que los inquilinos de las oficinas WeWork ubicadas en Estados Unidos y Canadá tendrán que esperar a que la compañía se comunique para saber si se rechaza el contrato de arrendamiento. Mientras que a los empleados de WeWork, Sarah Foss, directora legal global de Debtwire, menciona que cuando una empresa se declara en quiebra, el tribunal da prioridad en que lo primero que se busque es pagar a los empleados.
¿Qué pasará con WeWork en Latinoamérica?
Es importante aclarar que WeWork Latinoamérica (Argentina, Brasil, Chile, Colombia y México) opera con un joint venture donde Softbank Latin America Fund tiene el 71% de las acciones volviéndolo el accionista mayoritario, mientras que WeWork global tiene el 29%, por ende, mantiene independencia financiera, de estructura y decisión de negocio de la sede central ubicada en Estados Unidos, de acuerdo con Karen Scarpetta, CEO de WeWork Latam.
“Por cómo hemos establecido la organización desde 2021 (joint venture), ninguna de las noticias de WeWork global como la de anoche del Capítulo 11 (de la Ley de Quiebras de EU) o cualquier tipo de decisión de negocio de WeWork global impactará bajo ninguna circunstancia en nuestra operación y negocio en WeWork México y en el resto de los mercados que conforman Latinoamérica”, expresó Karen Scarpetta.
De hecho, WeWork Latam ha tenido un buen año, ya que durante la primera mitad del 2023 tuvieron un crecimiento de más de 31% en comparación del año anterior, y México es uno de los mercados más importantes para esta compañía, ya que en nuestro país se encuentra la mayor cantidad de edificios, por lo que esperan una oportunidad de crecimiento con la llegada del nearshoring a México.