Con el inicio de 2026, el Gobierno de la Ciudad de México puso en marcha un paquete de estímulos fiscales para apoyar la economía de los hogares capitalinos durante la llamada “cuesta de enero”.
Entre los beneficios más relevantes se encuentran los descuentos por pago anticipado del predial, uno de los impuestos locales más importantes.
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La medida fue anunciada por la Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) y forma parte de una política de finanzas públicas orientada a incentivar el cumplimiento oportuno de las obligaciones fiscales, así como a ofrecer alivio económico a familias, personas adultas mayores y grupos considerados en situación de vulnerabilidad.
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¿Desde cuándo aplica el descuento en predial y cuánto se puede ahorrar?
El descuento en el pago del predial aplica a partir del 1 de enero de 2026. Quienes realicen el pago anual anticipado durante enero pueden obtener un descuento del 8 por ciento, mientras que quienes lo hagan en febrero recibirán una reducción del 5 por ciento, de acuerdo con lo informado por la SAF en comunicados oficiales.
Además, el Gobierno capitalino estableció beneficios especiales para personas adultas mayores y grupos vulnerables.
En estos casos, se aplica una cuota fija bimestral de 68 pesos cuando el inmueble de uso habitacional no supera cierto valor catastral; si lo excede, se otorga un descuento del 30 por ciento en el predial.
Estas medidas, impulsadas por la jefa de Gobierno Clara Brugada, buscan proteger a los sectores con menores ingresos fijos.
¿Qué necesito para hacer efectivo el descuento y dónde puedo pagar?
Para acceder al descuento por pago anticipado del predial, es necesario no tener adeudos de años anteriores y contar con la boleta actualizada correspondiente al ejercicio fiscal 2026.
El trámite no requiere inscripción previa: el beneficio se aplica automáticamente al realizar el pago dentro del periodo establecido.
El pago puede efectuarse en más de 8 mil 800 puntos de cobro en la ciudad, así como en línea, a través del portal oficial de la SAF o mediante la aplicación móvil Tesorería CDMX.
También están habilitados kioscos de la Tesorería, bancos, tiendas de conveniencia y departamentales; en algunos casos, se ofrecen promociones de meses sin intereses con tarjetas de crédito participantes.
Preguntas frecuentes
- ¿Hasta cuándo puedo aprovechar el descuento en predial?
El 8 % aplica durante enero de 2026 y el 5 % durante febrero; después se pierde el beneficio por pago anticipado.
- ¿Quiénes pueden acceder a la cuota fija de 68 pesos?
Personas adultas mayores y grupos vulnerables, siempre que el inmueble cumpla con el valor catastral establecido por la autoridad.
- ¿Dónde consulto requisitos y detalles oficiales?
En el sitio web de la Secretaría de Administración y Finanzas de la CDMX y en la app Tesorería CDMX, donde se publican los lineamientos vigentes.
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