Conseguir una vivienda propia en México sigue siendo uno de los principales retos para miles de familias, debido a que los precios de casas y departamentos continúan al alza, y para muchos trabajadores acceder a un patrimonio parece un proceso largo y complicado. Sin embargo, los créditos que otorga el Infonavit se mantienen como una de las herramientas más importantes para facilitar el acceso a la vivienda formal en el país.
El Infonavit es la institución que permite a millones de trabajadores comprar, construir o mejorar su hogar mediante distintos créditos, pero aún existen muchas dudas sobre sus alcances. Una de las preguntas más frecuentes es si en México es posible solicitar un segundo crédito del Infonavit, especialmente para quienes ya usaban uno en el pasado y ahora buscan otra vivienda o mejorar la que ya tienen.
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¿Se puede solicitar más de un crédito en Infonavit?
De acuerdo al portal oficial del Infonavit, la institución permite a los trabajadores acceder a más de un financiamiento a lo largo de su vida laboral, siempre que cumplan ciertos requisitos. A este esquema se le conoce como crédito subsecuente. Un crédito subsecuente es aquel que se solicita después de haber terminado de pagar un crédito anterior.
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Este crédito de infonavit sirve para distintos fines, como comprar otra casa o terreno, construir, remodelar o reparar una vivienda, o incluso para pagar un crédito hipotecario que tengas con otro banco. Incluso se explica en el sitio web de la institución que todos los trabajadores pueden solicitar los créditos que necesiten y para lo que decidan, siempre que cumplan con las condiciones establecidas. Esto significa que, en México, no existe un límite estricto de un solo crédito en la vida del trabajador. La clave está en el cumplimiento y el buen historial con el Instituto.
¿Qué requisitos necesito para aplicar a un crédito subsecuente?
Para poder solicitar un crédito subsecuente del Infonavit, los trabajadores deben cumplir con requisitos específicos que garanticen su capacidad de pago y su historial positivo con la institución.
El primer requisito es haber liquidado completamente el crédito anterior. Es importante que ese financiamiento no haya tenido incumplimientos, atrasos graves o apoyos especiales para cubrir la deuda, como programas de rescate o quitas. En otras palabras, el crédito previo debió pagarse de forma regular y sin quebrantos.
Además, el trabajador debe cumplir con los requerimientos de la nueva opción de financiamiento que desea solicitar. Cada tipo de crédito del Infonavit tiene condiciones distintas, como edad, salario, subcuenta de vivienda, estabilidad laboral y capacidad de pago. Estos criterios se evalúan nuevamente al momento de solicitar el crédito subsecuente.
También es fundamental que el trabajador siga cotizando al Infonavit, ya que esto permite generar puntos y mantener activa la relación laboral necesaria para acceder a nuevos créditos.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos créditos puedo solicitar en el Infonavit?
No hay un número fijo. Puedes solicitar varios a lo largo de tu vida laboral, siempre que liquides el anterior y cumplas los requisitos.
¿Puedo usar un segundo crédito para remodelar mi casa?
Sí. Existen opciones específicas para renovar, reparar o ampliar una vivienda.
¿Es necesario volver a juntar puntos?
Depende del tipo de crédito, pero en la mayoría de los casos sí se requiere cumplir con un puntaje mínimo.
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